Lance inicial
R$ 1.453.000,00
Avaliação
R$ 1.453.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santana de Parnaíba
Bairro: Tamboré
Número de identificação: ZK221977
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Alameda América, nº 101. Apartamento nº 51 (5º andar, Torre B3 - Orbis),
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Ghaia, com direito a 2 vagas de garagem. Áreas totais: priv.: 132,74m² e total: 285,98m². Matr. nº 8.621 do 1º RI Local. Matrícula do imóvel: 8.621 do 1º CRI - Santana de Parnaíba/SP - Nº Contribuinte: 24452.54.15.0001.07.017. Observações: Consta na Av.4, Ação, que será baixada pelo vendedor sem prazo determinado. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação 1002195-62.2022.8.26.0068 e 1006616-07.2021.8.26.0529, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado. (AF).
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 1.453.000,00
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 871.800,00
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA OIRA,N. 608 APTO. 02 TORRE 01, CHACARA JAGUARI (FAZENDINHA) - CEP: 06533-125, SANTANA DE PARNAIBA - SAO PAULO
Área útil
46,39m2
Quartos
2
1º Leilão
13/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 258.077,50
2º Leilão
17/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 199.439,46
Avaliação
R$ 220.000,00
Economia de até 9.35%