Lance inicial
R$ 1.243.100,00
Avaliação
R$ 1.243.100,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santana de Parnaíba
Bairro: Tambore Iii
Número de identificação: ZK227345
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Avenida Marcos Penteado de Ulhôa Rodrigues, n° 3800, Apartamento nº 151-A, localizado no 15º andar, Bloco A - Edifício Arpoador,
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Resort Tamboré, com direito a 3 vagas de garagem e um depósito, Tamboré III. Área privativa: 133,11m² (sendo 2,73m² referente ao depósito) e Área total: 309,865m². Matr. 10.647 do CRI de Santana de Parnaíba/SP. Matrícula do imóvel: 10.647 do 1º CRI - Santana de Parnaíba/SP Observações: DESCONTO DE 10% PAGAMENTO À VISTA.
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.Ciência da ação judicial nº 4002244-85.2026.8.26.0529, em trâmite no Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Santana de ParnaíbaEventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.Código do imóvel 923768 Ver mais
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Lance inicial: R$ 1.243.100,00
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA BULGARIA,N. 519 APTO. 24 BL A EDF RUBI, CHACARAS SAO LUIS - CEP: 06504-068, SANTANA DE PARNAIBA - SAO PAULO
Área útil
54,35m2
1º Leilão
14/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 245.726,30
2º Leilão
20/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 186.182,55
Avaliação
R$ 210.000,00
Economia de até 11.34%
