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Apartamento Leilão Judicial Direitos sobre Apartamento 59 m² (Condomínio próx. à Praia da Aparecida) - Santos - SP

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Leilão Judicial
Rua Vergueiro Steidel, 331, Aparecida, Santos, SP

Lance inicial

R$ 267.958,72

Avaliação

R$ 535.917,43

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Apartamento 59 m² (Condomínio próx. à Praia da Aparecida) - Santos - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santos
Bairro: Aparecida
Número de identificação: MLJ114196
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS HEREDITÁRIOS DA MATRÍCULA Nº 15.511 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 306, tipo III, localizado no 3º andar, lado esquerdo do Condomínio Argentina, na rua Vergueiro Steidel nº 331, com entrada pelo módulo nº 3, integrante do Conjunto Residencial Marechal Castelo Branco, possuindo dito apartamento: sala, três quartos, cozinha e banheiro; compreende uma área útil de uso exclusivo de 59,92 m2, uma área de uso comum correspondente a 4,79m2, perfazendo a área total de 64,71 m2; confronta pela frente, onde tem sua entrada, com o patamar da escada que dá acesso a porta do entrada do apartamento e com a linha vertical externa do prédio; nos fundos com a linha vertical externa do prédio; de um lado com a unidade autônoma nº 305 e do outro lado com a unidade autônoma nº 307; a esse apartamento pertence a fração ideal de 0,36765% da área total do condomínio, estando o terreno descrito na respectiva especificação condominial. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 78110001030. Consta no site da Prefeitura de Santos/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 23.298,24 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 645,36 (12/08/2025). Débitos desta ação no valor de R$ 325.515,10 (agosto/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

15/09/2025 às 16:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 535.917,43

Mega Leilões

07/10/2025 às 16:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 267.958,72

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

7ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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1º Leilão

09/10/2025 às 15:03

Valor inicial

R$ 459.800,00

Avaliação

R$ 459.800,00

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Leilão Judicial
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11.52

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13/11/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 12.179,72

2º Leilão

03/12/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 7.307,83

Avaliação

R$ 12.081,66

Economia de até 39.51%

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Leilão Judicial
1m 5d

Loja - Santos

Rua Goytacazes, 04, Loja B, Gonzaga, Santos, SP - CEP: 11.055-210

Área útil

70.66

1º Leilão

13/11/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 512.381,32

2º Leilão

03/12/2025 às 15:00

Valor inicial

R$ 307.428,79

Avaliação

R$ 496.205,75

Economia de até 38.04%