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Apartamento Leilão Judicial Embaré - Santos - SP

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Leilão Judicial
1m 21d
Rua Álvaro Alvim, 41, Embaré, Santos, SP - CEP: 11.040-131

Lance inicial

R$ 413.684,35

Avaliação

R$ 380.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Embaré - Santos - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Santos
Bairro: Embaré
Edital: 6086
Número de identificação: d1lance1878
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS_HEREDITARIOS - Direitos sobre um apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Lucília Miranda da Rocha Correa, situado na Rua Álvaro Alvim, nº 41, contendo: 3 dormitórios, sendo um suíte, banheiro, lavabo, sala com terraço, cozinha, w.c. e quarto de empregada, área de serviço. Confrontando na frente com o hall social, por onde tem sua entrada principal, elevador, hall de serviço com entrada de serviço e escadaria; do lado direito com a área de recuo lateral esquerda do prédio; do lado esquerdo com a área de recuo lateral direito do prédio; e nos fundos com a área de recuo fronteiriça à Rua Álvaro Alvim; tendo a área construída de 133,30m², área vinculada de garagem de 25m², área comum de 47,85m², no total geral de 206,15m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes de uso comum, uma fração ideal de 5,148% do todo no terreno. É de propriedade exclusiva do apartamento nº 31 e ao mesmo fica vinculada a garagem dupla em linha nº 28, sita no subsolo; confrontando na frente com a área de manobra; do lado direito com a garagem dupla 29; do lado esquerdo com a garagem dupla 27; e nos fundos com a parede do prédio.

Características

Área Privativa: 133.3
Quartos: 3
Vagas: 2
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

23/07/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 413.684,35

D1LANCE

12/08/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 248.210,61

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 277.943,52

Avaliação

R$ 463.239,20

Economia de até 40.00%