Lance inicial
R$ 1.526.825,95
Avaliação
R$ 1.466.666,67
Taxa de comissão
5%
Título: Vila Mathias - Santos - SP
Tipo de imóvel: Prédio
Estado: São Paulo
Cidade: Santos
Bairro: Vila Mathias
Edital: 49631
Número de identificação: d1lance1744
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Prédio. PROPRIEDADE - O prédio sob nº34 da rua Silva Jardim, com todos os seus acessórios, dependências, benfeitorias e terreno que mede 10,00ms de frente, sendo que 9,50ms são ocupados pela construção, dividindo do lado da cidade com sucessores de Hermenegildo Ablas, onde mede 34,65ms, e do outro lado, o da barra, com sucessores do Dr. Pedro de Monte Ablas, onde mede 29,90ms, dividindo nos fundos com Manoel da Silva e anteriormente dividia com quem de direito. Penhora em favor de Adrimar Construtora e Incorporadora Ltda (Av.8-06/09/22 - Proc. 0001012-86.2021.8.26.0366 - 4ªVC de Mongaguá/SP); Decretos de
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
(Av.9-27/09/23 - Proc. 1000691-66.2022.5.02.0447 - 7ªVT de Santos/SP - R$2.535,21 - em Nov/24 ); (Av.11-12/11/24 - Proc. 1000398-80.2023.5.02.0441 - 1ªVT de Santos/SP - R$46.336,21 em Out/25 ); (Av. 12-18/11/24 - Proc. 1000691-66.2022.5.02.0447 - 7ªVT de Santos/SP - R$2.535,21 - em Nov/24); Av.15-16/12/25 - Proc. 1000472-37.2023.5.02.0441 - R$60.699,01 - em Nov/25); Penhora em favor de Rafael de Carvalho Rodrigues (Av.10-19/02/24 - Proc. 1000791-21.2022.5.02.0447 - 7ªVT de Santos/SP - R$980,18 em Nov/24); Penhora em favor do Exequente (Av.13-02/12/24); Penhora em favor de Lidia Luzia Messias (Av.14-29/09/25 - Proc. 1000398-80.2023.5.02.0441 - 1ªVT de Santos/SP - R$46.336,21 - em Out/25);
Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%
Lance inicial: R$ 1.526.825,95
D1LANCE
Lance inicial: R$ 1.475.982,65
D1LANCE
https://d1lance.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.