Lance inicial
R$ 589.885,75
Economia de até 50.00% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 1.179.771,50
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 139 m² - Santa Paula - São Caetano do Sul - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Caetano do Sul
Bairro: Santa Paula
Número de identificação: MLJ119204
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. MATRÍCULA Nº 36.409 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL/SP - IMÓVEL: A unidade autônoma designada apartamento n° 12, localizado no 1° pavimento do "Edifício Residencial Segorbe", situado na Rua Piauí n° 294, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, composto de três suítes, hall intimo, lavabo, sala de jantar/sala de estar, varanda coberta, cozinha, área de serviço e WC, com a área privativa principal de 129,2900m², a área privativa acessória de 10,6000m², a área total privativa de 139,8900m², a área comum de 62,4986m2, a área total de 202,3886m1 e o coeficiente de proporcionalidade de 0,035967313, confrontando, no sentido de quem da Rua Piauí olha para O edifício, pela frente com 0 hall de serviço, poço do elevador de serviço, poço do elevador social e hall social, pelo lado direito com o recuo lateral direito do edifício pelo lado esquerdo com O recuo lateral esquerdo do edifício, e pelos fundos com o recuo de fundos do edifício. Contribuinte nº 03.008.172. Débito desta ação no valor de R$ 293.352,35 (novembro/2025). Débito desta ação no valor de R$ 293.352,35 (novembro/2025). OBSERVAÇÃO: Consta Agravo de Instrumento nº 22880241520258260000, pendente de julgamento.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 1.179.771,50
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 589.885,75
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA FRIEDA,N. 135 APTO. 24, BOX03 - MAT 25730, NOVA GERTY - CEP: 09572-500, SAO CAETANO DO SUL - SAO PAULO
Área útil
65,36m2
Quartos
2
1º Leilão
17/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 392.000,00
2º Leilão
23/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 235.200,00
Avaliação
R$ 392.000,00
Economia de até 40.00%
RUA BRAZ CUBAS,N. 90 LOTE 7 QUADRA 24, JARDIM SAO CAETANO - CEP: 09581-670, SAO CAETANO DO SUL - SAO PAULO
Área útil
300,52m2
Área terreno
363,00m2
Quartos
2
1º Leilão
02/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 2.390.295,25
2º Leilão
06/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.790.615,20
Avaliação
R$ 2.135.000,00
Economia de até 16.13%