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Apartamento Leilão Judicial Apartamento 139 m² - Santa Paula - São Caetano do Sul - SP

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Leilão Judicial
29d 11h
Rua Piauí, 294, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

Lance inicial

R$ 1.179.771,50

Avaliação

R$ 1.179.771,50

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 139 m² - Santa Paula - São Caetano do Sul - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Caetano do Sul
Bairro: Santa Paula
Número de identificação: MLJ119204
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. MATRÍCULA Nº 36.409 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL/SP - IMÓVEL: A unidade autônoma designada apartamento n° 12, localizado no 1° pavimento do "Edifício Residencial Segorbe", situado na Rua Piauí n° 294, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, composto de três suítes, hall intimo, lavabo, sala de jantar/sala de estar, varanda coberta, cozinha, área de serviço e WC, com a área privativa principal de 129,2900m², a área privativa acessória de 10,6000m², a área total privativa de 139,8900m², a área comum de 62,4986m2, a área total de 202,3886m1 e o coeficiente de proporcionalidade de 0,035967313, confrontando, no sentido de quem da Rua Piauí olha para O edifício, pela frente com 0 hall de serviço, poço do elevador de serviço, poço do elevador social e hall social, pelo lado direito com o recuo lateral direito do edifício pelo lado esquerdo com O recuo lateral esquerdo do edifício, e pelos fundos com o recuo de fundos do edifício. Contribuinte nº 03.008.172. Débito desta ação no valor de R$ 293.352,35 (novembro/2025). Débito desta ação no valor de R$ 293.352,35 (novembro/2025). OBSERVAÇÃO: Consta Agravo de Instrumento nº 22880241520258260000, pendente de julgamento.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

13/02/2026 às 15:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.179.771,50

Mega Leilões

06/03/2026 às 15:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 589.885,75

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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1º Leilão

19/02/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 514.255,93

2º Leilão

11/03/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 308.553,56

Avaliação

R$ 514.255,93

Economia de até 40.00%

Loja em Venda Direta
Venda Direta

Loja - SAO CAETANO DO SUL-SP

RUA ANTONIO BENTO,N. 85 LJ 01, TÉRREO, SANTA PAULA - CEP: 09520-050, SAO CAETANO DO SUL - SAO PAULO

Área útil

220,00m2

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Valor

R$ 700.525,55

Avaliação

R$ 1.294.000,00

Economia de até 45.86%

Sala em Venda Direta
Venda Direta

Sala - SAO CAETANO DO SUL-SP

RUA ANTONIO BENTO,N. 85 SL 1-B, 1º ANDAR, SANTA PAULA - CEP: 09520-050, SAO CAETANO DO SUL - SAO PAULO

Área útil

231,93m2

Compre já

Valor

R$ 723.909,38

Avaliação

R$ 1.000.000,00

Economia de até 27.61%