Lance inicial
R$ 203.359,13
Avaliação
R$ 203.359,13
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 50 m² (Unid. 03) - Centro - São Caetano do Sul - SP - Direitos sobre a Fração Ideal
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Caetano do Sul
Bairro: Centro
Número de identificação: MLJ121079
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. LOTE Nº 01: DIREITOS SOBRE A FRAÇÃO IDEAL CORRESPONDENTE A 50,00 M2 DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 17.323 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL/SP - IMÓVEL: (Descrição conforme fls.1162/1169). Apartamento nº 03 com área privativa estimada de tal porção corresponde a 50 m2. Há informação às fls. 1161 de que o apartamento se encontra locado. Há informação às fls. 1161 de que o apartamento se encontra locado. Consta às fls. 962 e 966 do laudo de avaliação que o prédio está situado à Rua Santa Catarina nos 157, 161, 165, 167, 169 e 173 - Centro - São Caetano do Sul – SP. Consta que sobre o terreno descrito na matrícula mãe encontra-se erigida uma edificação de uso misto (comercial /residencial) composta por 04 (quatro) pavimentos: térreo e 03 (três) pavimentos superiores. No pavimento térreo da edificação situam-se 5 estabelecimentos comerciais. Nos pavimentos superiores localizam-se 2 apartamentos cada. Os apartamentos são compostos por: sala de estar, sala de jantar, 2 dormitórios, terraço, banheiro, cozinha, área de serviço e despensa. Contribuinte nº 02.004.0021 (Conforme fls. 1008). Débito desta ação no valor de R$ 108.283,65 (junho/2023).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 203.359,13
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 101.679,57
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA FRIEDA,N. 135 APTO. 24, BOX03 - MAT 25730, NOVA GERTY - CEP: 09572-500, SAO CAETANO DO SUL - SAO PAULO
Área útil
65,36m2
Quartos
2
1º Leilão
17/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 392.000,00
2º Leilão
23/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 235.200,00
Avaliação
R$ 392.000,00
Economia de até 40.00%