Lance inicial
R$ 1.019.928,88
Avaliação
R$ 1.019.928,88
Taxa de comissão
5%
Título: Imóvel Comercial 220 m² - Barcelona - São Caetano do Sul - SP
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São Caetano do Sul
Bairro: Barcelona
Número de identificação: MLJ128426
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. LOTE 04: MATRÍCULA Nº 27.260 DO 01º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP: UM PRÉDIO SOB N° 1106 DA RUA ALEGRE, E SEU RESPECTIVO TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE 21 DA QUADRA "B" NA VILA BARCELONA, NESTA CIDADE, COMARCA E PRIMEIRA CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, localizado na quadra formada pelas Ruas Alegre, Joana Angélica, Maceió e Projetada "A", distante 80,00m da esquina formada pelas Ruas Alegre e Joana Angélica, medindo 10,00m (dez metros) de frente para a Rua Alegre, por 22,00m (vinte e dois metros) da frente aos fundos, encerrando a área total de 220,00m2 (duzentos e vinte metros quadrados), confrontando, de um lado com o lote 20, de outro com o lote 22; e, nos fundos com o lote 08, todos da mesma quadra. Consta na Av. 01 desta matrícula que foi decretada a
indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
dos bens de ANTONIO GUARDIA, nos autos da ação de Falência da empresa JORLY INSTALAÇÕES E MONTAGENS INDUSTRIAIS LTDA, Processo nº 749/95, em trâmite na 05ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 1.019.928,88
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 509.964,44
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Alegre, 1096, Barcelona, São Caetano do Sul, SP
1º Leilão
10/11/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 713.950,22
2º Leilão
25/11/2026 às 14:00
Valor inicial
R$ 356.975,11
3º Leilão
13/10/2026 às 16:00
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 713.950,22
Economia de até 50.00%