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Outros Leilão Judicial Apto - 240,80m² - Box 9-10 e 20 - São Caetano do Sul/SP

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Leilão Judicial
14d 16h
São Caetano do Sul/SP

Lance inicial

R$ 1.845.019,70

Avaliação

R$ 1.845.019,70

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apto - 240,80m² - Box 9-10 e 20 - São Caetano do Sul/SP
Tipo de imóvel: Outros
Estado: São Paulo
Cidade: São Caetano do Sul
Bairro:
Número de identificação: LJ208280
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Outros. Apartamento no 152, 15º Andar, do Ed. Chartres, c/ área total 271,11m² (área útil  240,80m² e comum 30,31m²), possuindo o mesmo 5 dormitórios, sendo 2 suítes, banheiro social, lavabo, terraço, sala, copa-cozinha, dispensa, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, 2º CRI 13.941; Box nºs 9-10, localizado no 2º subsolo do Ed. Chartres, c/ área total 47,73m² (área útil 25,70m² e comum 22,03m²), c/ acesso pela rampa localizada a Rua Monte Alegre, 2º CRI 13.942; Box nº 20, localizado no 2º subsolo do Ed. Chartres, c/ área total de 22,10m² (área útil 11,90m² e comum 10,20m²), c/ acesso pela rampa localizada a Rua Monte Alegre, 2º CRI 13.943. Imóvel localizado na Rua José Benedetti, nº 18 e Rua Monte Alegre nº 270, São Caetano do Sul/SP. (Proc. 0008652-33.2018.8.26.0565)   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   OBS.: O empreendimento é composto por 15 (quinze) pavimentos e 2 (dois) apartamentos por andar, com acesso de veículos e pedestres através da Rua José Benedetti.    OBS.: CASO O VALOR OBTIDO COM A ARREMATAÇÃO NÃO SEJA SUFICIENTE PARA A QUITAÇÃO INTEGRAL DOS DÉBITOS CONDOMINIAIS, O SALDO REMANESCENTE SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO(S) ARREMATANTE(S), CONFORME DETERMINADO NO ACÓRDÃO PROFERIDO NO AGRAVO DE INSTRUMENTO Nº 2151153-46.2023.8.26.0000.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Fase do Leilão

12/08/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.845.019,70

Giordano Bruno Coan Amador

02/09/2026 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 922.509,85

Giordano Bruno Coan Amador

17/09/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 922.509,85

Giordano Bruno Coan Amador

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de São Caetano Do Sul/SP

www.giordanoleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 132.265,00

Avaliação

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Economia de até 50.00%

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AVENIDA GUIDO ALIBERTI,N. 4121, JARDIM SAO CAETANO - CEP: 09581-680, SAO CAETANO DO SUL - SAO PAULO

Área útil

218,00m2

Área terreno

547,00m2

Quartos

1

1º Leilão

07/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 586.856,28

Avaliação

R$ 1.165.000,00

Economia de até 49.63%

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1º Leilão

24/08/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 53.000,00

2º Leilão

15/09/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 31.800,00

Avaliação

R$ 53.000,00

Economia de até 40.00%