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Prédio Leilão Judicial Santo Antônio - São Caetano do Sul - SP

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Leilão Judicial
17d 4h
Rua Joaquim Nabuco, 167, 171, 173, Santo Antônio, São Caetano do Sul, SP - CEP: 09.530-120

Lance inicial

R$ 1.774.408,66

Economia de até 37.33% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 2.831.271,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Santo Antônio - São Caetano do Sul - SP
Tipo de imóvel: Prédio
Estado: São Paulo
Cidade: São Caetano do Sul
Bairro: Santo Antônio
Edital: 6148
Número de identificação: d1lance1999
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Prédio. DIREITO - Direitos sobre o prédio sob nº 167, 171 e 173, situado a Rua Joaquim Nabuco, com 756,00m² de área construída, na cidade e comarca de São Caetano do Sul/SP, com seu respectivo terreno nº 3, medindo 12,11m de frente para a mencionada via pública; e da frente aos fundos, de um lado, onde divide com Luiz José Coppini, mede 36,94m; de outro mede 37,02m, dividindo com João Coppini; e, pelos fundos tem a mesma largura que na frente, confinando com Antônio Parente. Penhora em favor da Fazenda Nacional (Av.5-04/08/09-proc.0005457-26.2007.8.26.0565 - SEF/SP); Decretos de indisponibilidade ⚠️ (Av.6-04/08/09 - proc.0005457-26.2007.8.26.0565 - SEF/SP);(Av.8-13/01/20-proc.0001812-10.2019.8.26.0003-4ª VC de Jabaquara/SP);(Av.10-12/11/21-proc.1000724-52.2020.5.02.0471-1ªVT de São Caetano do Sul/SP - R$ 1.697,61(em Jun/22));(Av.11-29/09/22-proc.1001137-42.2016.5.02.0718-18ªVT de São Paulo/SP - R$875.736,95 (em Dez/20));(Av.12-05/10/22-proc.0003690-11.20016.4.03.6126-2ª VF de Santo André/SP);(Av.13-03/02/23-proc.1000543-56.2017.5.02.0471-1ªVT de São Caetano do Sul/SP);(Av.17-19/12/23-proc.1000386-89.2017.5.02.0081-81ª VT de São Paulo/SP);(Av.20-23/09/24-proc.1001268-54.2015.5.02.0717- 17ªVT de São Paulo/SP); Penhora em favor de Eliane Seraphim Mônaco (Av.7-18/01/19-proc.1000866-89.2016.5.02.0473-3ª VT de São Caetano do Sul/SP) e Penhora em favor da União Federal (Av.9-22/10/20-proc.0003690-11.2016.4.03.6126-2ª VF de Santo André/SP).

Características

Área Terreno: 449.46
Área Privativa: 713.98
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

17/09/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.957.347,76

D1LANCE

07/10/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 1.774.408,66

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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1º Leilão

15/10/2026 às 11:30

Valor inicial

R$ 202.000,00

2º Leilão

05/11/2026 às 11:30

Valor inicial

R$ 101.000,00

Avaliação

R$ 202.000,00

Economia de até 50.00%

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Valor

R$ 87.091,42

3º Leilão

26/10/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 87.091,42

Avaliação

R$ 174.182,85

Economia de até 50.00%

Comercial em Venda Direta
Venda Direta
8d 5h

Comercial - São Caetano do Sul - SP

São Caetano do Sul/SP

Compre já

Valor

R$ 99.533,06

3º Leilão

26/10/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 99.533,06

Avaliação

R$ 199.066,11

Economia de até 50.00%