Lance inicial
R$ 717.990,69
Avaliação
R$ 717.990,69
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Terreno de 402 m² - Jardim Valparaíba - São José dos Campos - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São José dos Campos
Bairro: Jardim Valparaíba
Número de identificação: MLJ123846
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. MATRÍCULA Nº 53.782 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno, sob o nº 1 da quadra 18 do loteamento denominado Jardim Valparaíba, situado no Bairro de Tatetuba, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, lote esse de forma aproximadamente retangular com uma área de 402,00 m², medindo 9,70 m em curva na confluência da Rua Guaratinguetá com a Avenida São José dos Campos, e 26,00 m para a Avenida São José dos Campos, faz divisa pela esquerda de quem da Rua Guaratinguetá olha o terreno com o lote 2, numa extensão de 28,50 m, e aos fundos com o lote 8, numa extensão de 22,00 m, ambos pertencentes aos proprietários Oswaldo Correa Louzada e sua mulher Violeta Vianna Louzada, Bernardo Freire Vianna e sua mulher Eurides Teixeira Vianna e Moacyr Prestes e sua mulher Josefina de Almeida Prestes. Consta na Av.03 desta matrícula que rua das Telefonistas a antiga Avenida São José dos Campos, do loteamento Jardim Valparaíba. Consta na Av.04 desta matrícula que um prédio residencial, que recebeu o nº 265 da Rua das Telefonistas, com 61,41 metros quadrados de área construída. Consta no Laudo de Avaliação que possui edificação residencial com área total equivalente de 90,26 m2. Contribuinte nº 56.0040.0013-0000.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 717.990,69
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 358.995,34
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA DANILO EDUARDO RIOS RAMOS,N. 911 APTO. 41 BL 05 VAGA 95, JARDIM SAO JOSE LESTE - CEP: 12248-610, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO
Área útil
47,86m2
Quartos
2
1º Leilão
15/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 117.860,63
Avaliação
R$ 195.000,00
Economia de até 39.56%