Lance inicial
R$ 170.040,00
Avaliação
R$ 170.040,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São José dos Campos
Bairro: Parque Nova Esperança
Número de identificação: ZK228435
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Candida Costa Da Silva, 110, Loteamento Parque Nova Esperança, Parque Nova Esperança, São José Dos Campos, SP, 12226090 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 125 m² de área terreno, 120 m² de área construída. Matrícula(s): 37.305. Cartório: 2º CRI DE SAO JOSE DOS CAMPOS. Inscrição da Prefeitura: 73.0213.0007.0001. IPTU anual: R$ 434,23 Matrícula do imóvel: 37.305 do 2º CRI - São José dos Campos/SP - Nº Contribuinte: 73.0213.0007.0001 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1019175-07.2025.8.26.0577 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.24482Valor Alvo: R$ 218.000,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA TRES CORACOES,N. 92, CONJUNTO RESIDENCIAL TRINTA E UM DE - CEP: 12237-500, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO
Área útil
46,87m2
Área terreno
150,96m2
Quartos
2
1º Leilão
30/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 340.000,00
2º Leilão
05/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 204.000,00
Avaliação
R$ 340.000,00
Economia de até 40.00%
RUA ERNESTO LOURENCO,N. 34 L 11 QD 39, CAMPOS DE SAO JOSE - CEP: 12226-610, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO
Área útil
57,22m2
Área terreno
137,50m2
1º Leilão
27/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 277.062,47
2º Leilão
31/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 166.237,48
Avaliação
R$ 277.062,47
Economia de até 40.00%
