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Casa Leilão Judicial Casa em Terreno de 402 m² - Jardim Valparaíba - São José dos Campos - SP

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Leilão Judicial
23d 20h
Rua das Telefonistas, 265, Jardim Valparaíba, São José dos Campos, SP

Lance inicial

R$ 717.990,69

Avaliação

R$ 717.990,69

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa em Terreno de 402 m² - Jardim Valparaíba - São José dos Campos - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São José dos Campos
Bairro: Jardim Valparaíba
Número de identificação: MLJ123846
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. MATRÍCULA Nº 53.782 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno, sob o nº 1 da quadra 18 do loteamento denominado Jardim Valparaíba, situado no Bairro de Tatetuba, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, lote esse de forma aproximadamente retangular com uma área de 402,00 m², medindo 9,70 m em curva na confluência da Rua Guaratinguetá com a Avenida São José dos Campos, e 26,00 m para a Avenida São José dos Campos, faz divisa pela esquerda de quem da Rua Guaratinguetá olha o terreno com o lote 2, numa extensão de 28,50 m, e aos fundos com o lote 8, numa extensão de 22,00 m, ambos pertencentes aos proprietários Oswaldo Correa Louzada e sua mulher Violeta Vianna Louzada, Bernardo Freire Vianna e sua mulher Eurides Teixeira Vianna e Moacyr Prestes e sua mulher Josefina de Almeida Prestes. Consta na Av.03 desta matrícula que rua das Telefonistas a antiga Avenida São José dos Campos, do loteamento Jardim Valparaíba. Consta na Av.04 desta matrícula que um prédio residencial, que recebeu o nº 265 da Rua das Telefonistas, com 61,41 metros quadrados de área construída. Consta no Laudo de Avaliação que possui edificação residencial com área total equivalente de 90,26 m2. Contribuinte nº 56.0040.0013-0000.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

28/05/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 717.990,69

Mega Leilões

17/06/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 358.995,34

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São José dos Campos/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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1º Leilão

12/05/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 556.000,00

Avaliação

R$ 556.000,00

Apartamento em Licitação
Licitação
10d 14h

Apartamento - SAO JOSE DOS CAMPOS-SP

RUA MARIA TEREZA CARDOSO BATISTA,N. 91 APTO. 31 VAGA 09, JARDIM IMPERIAL - CEP: 12234-460, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO

Área útil

62,42m2

Quartos

2

1º Leilão

15/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 147.138,84

Avaliação

R$ 252.000,00

Economia de até 41.61%

Apartamento em Licitação
Licitação
10d 14h

Apartamento - SAO JOSE DOS CAMPOS-SP

RUA DANILO EDUARDO RIOS RAMOS,N. 911 APTO. 41 BL 05 VAGA 95, JARDIM SAO JOSE LESTE - CEP: 12248-610, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO

Área útil

47,86m2

Quartos

2

1º Leilão

15/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 117.860,63

Avaliação

R$ 195.000,00

Economia de até 39.56%