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Apartamento Leilão Judicial Direitos sobre Apartamento 48 m² com 01 vaga (Próx. ao Metrô Brás) - Brás - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
3d 12h
Rua Campos Sales, 147, Brás, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 59.605,26

Avaliação

R$ 59.605,26

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Apartamento 48 m² com 01 vaga (Próx. ao Metrô Brás) - Brás - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Brás
Número de identificação: MLJ113433
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 126.464 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O Apartamento sob nº 114, localizado no andar do Bloco 3 do “Condomínio Dom Bianca”, situado à Rua Campos Sales, nº 147, esquina com ao rua Piratininga, no 6º Subdistrito – Brás, contendo a área privativa de 48,22 metros quadrados, área comum de 13,23 metros quadrados, área total de 61,45 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 43,371 metros quadrados ou 0,43859%, cabendo-lhe o direito de estacionar 01 veículo de passeio ou utilitário, em 01 vaga individual e indeterminada, localizada no pavimento térreo do condomínio. Consta na Av.2 desta matrícula a penhora exequenda dos direitos sobre o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 003.069.0424-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 2.751,97 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 834,10 (28/05/2025). Consta as fls. 544 dos autos saldo devedor ref. ao contrato nº 4209.0003.0114, junto à COHAB/SP, no valor de R$ 232.350,49 (14/05/2023). Débito desta ação no valor de R$ 178.476,38 (maio/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

25/08/2025 às 16:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 59.605,26

Mega Leilões

15/09/2025 às 16:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 29.802,64

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

31ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 103.704,06

Avaliação

R$ 175.000,00

Economia de até 40.74%