Lance inicial
R$ 1.538.800,00
Avaliação
R$ 1.538.800,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento Duplex 282 m² (04 vagas) - Morumbi - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Ampliação
Número de identificação: MLX115869
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 26 – SÃO PAULO/SP – BAIRRO JARDIM DOS COLÉGIOS – EDIFÍCIO OURO PRETO – APARTAMENTO DUPLEX C/04 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO Rua Marie Nader Calfat, nº 279 – Apartamento Duplex nº 111, localizado nos 11º e 12º pavimentos e 01 depósito privativo sob nº 11 localizado no 2º subsolo. Área útil de 282,60m² (já incluso o depósito privativo); Área comum de 326,07m² (já inclusiva as 04 vagas de garagem); Área total construída de 608,67m². Matr. 232.905 do 11º CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como para averbação a margem da matrícula, para constar a atual denominação do Bairro – se entender necessária assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. O adquirente declara-se ciente da existência da penhora do imóvel averbada sob Av. 17 da matrícula nº 232.905, oriunda da Execução Civil nº 1019767-64.2024.8.26.0002 da 9ª Vara e respectivo Ofício Cível do Foro Regional de Santo Amaro em São Paulo/SP, cujas baixas serão providenciadas pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão; A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 1.538.800,00 – Código do imóvel 922507 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista: sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 1.538.800,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
