Lance inicial
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5%
Título: Apartamento 49 m² (01 vaga) - Parque São Luís - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Parque São Luís
Número de identificação: MLJ115707
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. MATRÍCULA Nº 102.774 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 192, localizado no 19º andar do Bloco "A" - Edifício "Funchal", integrante do "Condomínio Jardim Villa Real", situado na Rua Comendador César Alfieri, n.º 146, no 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, contendo a área privativa de 49,80 m² e área comum de 40,73 m² (dos quais 24,52 m² são de lazer e paisagismo), com a área total de 90,53 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3307% no terreno condominial. A este apartamento cabe uma vaga na garagem coletiva do conjunto, parte no 2º subsolo e parte no 1º subsolo, para estacionamento de um automóvel de passeio, em local indeterminado, vaga essa equivalente a uma área construída de 26,95 m² e uma quota ideal de 0,09841% no terreno condominial. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1090884-20.2021.8.26.0100, em trâmite na 15ª Vara Cível Central da Capital/SP, requerida por B. B. S/A contra M. F. R. DA C., foi penhorado 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001624-53.2022.5.02.0022, em trâmite na 22ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de M. F. R. DA C. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1001273-65.2022.5.02.0027, em trâmite na 27ª Vara do Trabalho da Capital/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de M. F. R. DA C. Contribuinte nº 107.112.0133-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 6.611,02 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 742,50 (09/09/2025). Débito desta ação no valor de R$ 166.536,21 (maio/2024).
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 276.837,29
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 166.102,37
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
