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Apartamento Leilão Judicial Apartamento 81 m² (próx. à Av. Salim Farah Maluf) - Alto da Mooca - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
20d 2h
Rua Água Rasa, 83, Alto da Mooca, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 679.470,52

Avaliação

R$ 679.470,52

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 81 m² (próx. à Av. Salim Farah Maluf) - Alto da Mooca - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Alto da Mooca
Número de identificação: MLJ116067
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. MATRÍCULA Nº 219.837 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 51, localizado no 5º andar do EDIFÍCIO STYLE VIVRE TATUAPÉ, situado na rua Água Rasa nº 83, no 33° SUBDISTRITO - ALTO DA MOOCA, contendo a área privativa de 81,920m2, área comum de 62,162m2, nela incluída duas vagas de garagem localizadas nos subsolos, área total de 144,082m2 e a fração ideal de 1,323% no terreno e demais coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Consta na Av.01 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0212970-98.2007.8.26.0100, em trâmite na Unidade de Processamento Judicial III do Foro Central/SP, requerida por EDIFICIO STYLE VIVRE TATUAPÉ contra MARIA DE PILAR LISTE RIOS foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 052.352.0202-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 80.847,16 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.583,84 (17/07/2025). Débito desta ação às fls.117 no valor de R$ 90.073,62 (outubro/2024).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

27/10/2025 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 679.470,52

Mega Leilões

17/11/2025 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 407.682,31

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

24ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

391,80m2

Área terreno

392,00m2

Quartos

5

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Valor

R$ 694.617,76

Avaliação

R$ 1.264.000,00

Economia de até 45.05%

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Licitação
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Área útil

24,56m2

Quartos

1

1º Leilão

17/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 81.964,82

Avaliação

R$ 140.000,00

Economia de até 41.45%

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Área útil

49,58m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 84.892,14

Avaliação

R$ 145.000,00

Economia de até 41.45%