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Apartamento Leilão Judicial Apartamento 84 m² (próx. à Av. das Nações Unidas) - Vila Cruzeiro - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
21d 5h
Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 43, Vila Cruzeiro, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 770.224,20

Avaliação

R$ 770.224,20

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5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 84 m² (próx. à Av. das Nações Unidas) - Vila Cruzeiro - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Cruzeiro
Número de identificação: MLJ114727
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. MATRÍCULA Nº 23.779 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 64 localizado no 6º andar do Bloco "C", do "CONDOMÍNIO PRAÇA DAS TRÊS TORRES", situado na Avenida Marginal nº 220, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 84,403 m2, área comum de 32,061 m2, área total construída de 116,464 m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 0,367676%. Consta na Av.18 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1000131-66.2022.8.26.0428, em trâmite na 1ª Vara Cível da comarca de Campinas/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A contra MARCELO DE QUEIROZ MACHADO e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.19 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0010968-19.2019.5.15.0087, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho da comarca de Paulínia/SP, requerida por KAMILLA CRISTINA SILVA DOS SANTOS contra MARCELO DE QUEIROZ MACHADO e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta no R.23 desta matrícula que nos autos da ação de Reclamação Trabalhista, Processo nº 1000670-58.2016.5.02.0073, em trâmite na 73ª Vara do Trabalho da Capital/SP, requerida por HELOISA PINHO DE OLIVEIRA contra ALL TECH – IMPORTADORA E DISTRIBUIDORA DE LAMPADAS LTDA – EPP e outros foi hipotecado a parte ideal (25%) do imóvel. Consta na Av.24 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00005531020215230046, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de MARCELO DE QUEIROZ MACHADO. Consta na Av.25 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00001250520235120033, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de MARCELO DE QUEIROZ MACHADO. Consta na Av.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00002322020215120033, foi determinada a indisponibilidade dos bens e direitos de MARCELO DE QUEIROZ MACHADO. Contribuinte nº 087.366.0186-1 (Conf.Av.14). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 3.002,59 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.232,16 (13/08/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

19/09/2025 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 770.224,20

Mega Leilões

10/10/2025 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 385.112,10

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

5ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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22/10/2025 às 11:00

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R$ 79.025,95

Avaliação

R$ 79.025,95