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Casa Leilão Extrajudicial Casa em Cangaíba - São Paulo/SP

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Leilão Extrajudicial
19d 2h
Rua Odete, 130, Cangaíba, São Paulo/SP

Lance inicial

R$ 420.000,00

Avaliação

R$ 420.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa em Cangaíba - São Paulo/SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Cangaíba
Número de identificação: biasi49133
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa em Cangaíba - São Paulo/SPCasa residencial em alvenaria, com área de 151,35m², localizada na Rua Odete, nº 130, casa G, esquina com a Rua Pechi, São Paulo/SP - 41º Subdistrito - Cangaíba, construída sobre o Lote "G" no projeto de desdobro, medindo 5,50m de frente para a Rua Odete, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 110,00m2; com divisas e confrontações constantes na Matrícula 39.684 do 7º CRI de São Paulo/SP. Observações: (I) Imóvel Ocupado, desocupação por conta do arrematante, na forma do art. 30 da Lei 9514/97. (II) Os eventuais débitos de IPTU e ou contribuições condominiais do Imóvel, se houver, serão pagos pela VENDEDORA até a data do leilão, ficando a cargo do ARREMATANTE os débitos que se vencerem posteriormente. (III) Consta área construída não averbada de aproximadamente 28,00 m², totalizando 180,00m² de área total construída, sendo de responsabilidade do ARREMATANTE a tomada das providências para regularização documental da construção não averbada. 

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

01/10/2025 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 420.000,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Não Identificado

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

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Área terreno

112,50m2

Quartos

2

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Valor

R$ 204.534,51

Avaliação

R$ 367.095,80

Economia de até 44.28%

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02/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 94.815,14

Avaliação

R$ 160.000,00

Economia de até 40.74%

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Área útil

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Quartos

2

1º Leilão

29/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 95.407,73

Avaliação

R$ 161.000,00

Economia de até 40.74%