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Casa Leilão Judicial Casa 419 m² - Americanópolis - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
Rua Professora Iole Maria Carmona, 452, Americanópolis, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 347.202,30

Avaliação

R$ 694.404,59

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5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa 419 m² - Americanópolis - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Americanópolis
Número de identificação: MLJ114899
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 191.806 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Terreno situado à Projetada Rua Guatemala, consistente de parte do lote 49 da quadra 15, em Americanópolis, 29º Subdistrito - Santo Amaro, medindo 5m de frente, por 50m da frente aos fundos, encerrando a área de 250m2, confinando de um lado com a outra parte do mesmo lote 49, de propriedade de Affonso de Oliveira Santos, de outro lado com o lote 48, de Maria da Conceição Gonçalves, e pelos fundos com o lote 14, também de Affonso de Oliveira Santos, localiza-se a 85m de distância da esquina da Rua Uruguai, do lado direito de quem vai dessa rua para a Projetada Rua Panama. Consta na Av.03 desta matrícula que a Rua Guatemala denomina-se atualmente Rua Professora Iole Maria Carmona. Consta às fls.185 dos autos que sobre o terreno desta matrícula foi edificada uma casa, com pavimentos, subsolo, térreo, 1º e 2º andar com 419,37 m2, inserida em único terreno. Contribuinte nº 172.027.0058-0. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 2.195,97 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.582,30 (26/08/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

02/10/2025 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 694.404,59

Mega Leilões

22/10/2025 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 347.202,30

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

10ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de Santo Amaro/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 278.982,11

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28/11/2025 às 14:00

Valor inicial

R$ 0,00

Avaliação

R$ 278.982,11

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Valor

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Valor inicial

R$ 338.138,33

2º Leilão

28/11/2025 às 11:02

Valor inicial

R$ 183.000,00

Avaliação

R$ 338.138,33

Economia de até 45.88%