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Casa Leilão Judicial Casa em Terreno de 180 m² - Penha de França - São Paulo - SP

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Leilão Judicial
24d 15h
Rua Mirandinha, 232, Penha de França, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 793.930,49

Avaliação

R$ 793.930,49

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa em Terreno de 180 m² - Penha de França - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Penha de França
Número de identificação: MLJ114742
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. MATRÍCULA Nº 40.826 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um Prédio Residencial na Ruo Mirandinha nº 232, Vila Santa e Silva, no 3º Subdistrito Penha de França, e seu respectivo terreno, medindo 6,00m de frente; por 30,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando área de 180,00m2, confrontando do lado direito de quem da rua olha paro o imóvel, com a casa nº 228, de propriedade de Dirceu Cherubin, do lado esquerdo com o prédio de nº 240, de propriedade de Manoel Gonçalves Torres, e nos fundos com o prédio de nº 263, de Rua Benedito Cesário, de propriedade dê Antonio Margues Claro. Consta na Av.8 desta matrícula que R. I. C. DE.O. e s/m deram em caução o imóvel desta matrícula ao locador H. Y. e s/m, para garantia de aluguel e demais obrigações assumidas no contrato de locação firmado, tendo como locatária J. B. DA S. Consta na Av.9 desta matrícula a penhora exequenda da parte ideal (50%) do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 061.037.0108-2 (conf. Av. 5). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 798,27 (15/08/2025). Débito desta ação no valor de R$ 326.672,41 (01/08/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

22/09/2025 às 16:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 793.930,49

Mega Leilões

13/10/2025 às 16:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 476.358,29

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

3ª Vara da Família e das Sucessões do Foro Regional de Santana/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 79.025,95