Lance inicial
R$ 2.888.143,89
Avaliação
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Taxa de comissão
5%
Título: Imóveis Comerciais e Casa 690 m² (próx. ao Museu do Ipiranga) - Ipiranga - São Paulo - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Ipiranga
Número de identificação: MLJ116046
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. MATRÍCULA Nº 211.505 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Os imóveis situados na Rua Vasconcelos Drumond, n.ºs 64, 72, 80 e 82, e seu respectivo terreno, no 12º Subdistrito - Cambuci, medindo o terreno, que é irregular, 19,35 metros de frente para a Rua Vasconcelos Drumond; do lado esquerdo de quem da rua olha os prédios, mede 30,18 metros, aí faz um ângulo reto à direita e segue por uma reta de 5,98 metros; aí torna a fazer ângulo reto à esquerda e segue por 2,06 metros, confinando nessas distâncias com propriedades de Américo Magri e Pedro Rinaldi; do outro lado, mede 23,04 metros, daí faz ângulo reto à esquerda e segue por 8,15 metros; aí faz ângulo reto à direita e segue por 1,18 metro; aí faz um ângulo reto à esquerda e segue por 1,12 metro, confinando com propriedades de Vitor T. Gomes e Armando Magri, tendo nos fundos 4,80 metros por uma linha em continuação à linha acima citada de 1,12 metro, confinando com o remanescente do terreno de propriedade de Luiz Pedro Rinaldi e outros. Consta na Av.01 desta matrícula regulamentação de área envoltória. Consta na Av.04 desta matrícula a distribuição da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1003768-47.2024.8.26.0010, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga/SP, requerida por BANCO BRADESCO S.A. contra ALEXANDRE FRANCISCO BATANETE DO RIO e outro. Contribuinte nº 040.005.0020-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 37.573,55 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 40.758,10 (19/09/2025). OBSERVAÇÃO: Consta as fls.81-92 dos autos que a casa 01, foi locada a JOSENILDO SOARES DA SILVA e JOÃO SOARES DE CARVALHO.
Forma de pagamento: Ver edital
Lance inicial: R$ 2.888.143,89
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 1.444.071,95
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
