Lance inicial
R$ 3.301.180,43
Avaliação
R$ 3.301.180,43
Taxa de comissão
5%
Título: Conj. Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Jardim Santa Ifigênia
Número de identificação: ZK207485
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Direitos do Compromissário Comprador - Quitado - Conjunto Comercial, localizado no 7° Andar do Edifício São José, situado à Rua Santa Efigênia, n° 64/72, Santa Efigênia, Área útil: 446,26m², Área Total 504,35m², Matrícula n° 16.681 do 5° CRI de São Paulo/SP. Matrícula do imóvel: 16.681 do 5º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00104403632 Processo: 1005733-18.2023.8.26.0100 Acessar processo Observações: OBS: Em consulta ao site da Prefeitura do Munícipio de São Paulo, o contribuinte nº 001.044.0363-2, trata-se do seguinte endereço: R STA IFIGENIA, 64 72 5 AO 7 AND - STA EFIGENIA CEP: 01207-000. Sendo contribuinte único para 5, 6 e 7 andar.1) Eventuais débitos de IPTU/ITR foro e laudêmio, quando for o caso e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: R$ 67.035,71 (até 17/06/2025), conforme pesquisa no site da Prefeitura Municipal; Dívida Ativa: R$ 590.934,55 (até 17/06/2025). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). Ver mais
Forma de pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
Lance inicial: R$ 3.301.180,43
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 2.310.826,30
Portal Zuk
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
