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Outros Leilão Judicial Imóvel para Incorporação Imobiliária 750m² (Zoneamento ZEU) - Caxingui - São Paulo

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Leilão Judicial
1d 3h
Rua Oscar Pinheiro Coelho, 160, Caxingui, São Paulo, SP

Lance inicial

R$ 826.706,41

Economia de até 50.00%

Avaliação

R$ 1.653.412,82

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Imóvel para Incorporação Imobiliária 750m² (Zoneamento ZEU) - Caxingui - São Paulo
Tipo de imóvel: Outros
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Caxingui
Número de identificação: MLJ112243
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Outros. MATRÍCULA Nº 253.202 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um terreno situado na Rua Oscar Pinheiro Coelho, no 13° Subdistrito Butantã, medindo 10,00m de frente para a referida rua; do lado direito visto da rua, mede 50,00m confrontando com o imóvel nº 150 da Rua Oscar Pinheiro Coelho, com a casa nº 7 da Passagem que tem entrada pelo nº 132 da mesma rua e entre esses dois imóveis, com parte da referida Passagem; do lado esquerdo, por uma linha quebrada de três segmentos mede: no primeiro segmento, partindo do alinhamento predial da Rua Oscar Pinheiro Coelho, segue em direção aos fundos com medida de 25,00m, confrontando com o prédio nº 164-A, da Rua Oscar Pinheiro Coelho; o segundo segmento, paralelo à Rua Oscar Pinheiro Coelho, mede 10,00m confrontando com os prédios nº 164-A e 170 da Rua Oscar Pinheiro Coelho, e terceiro segmento perpendicular ao segundo, mede 25,00m confrontando com parte dos fundos do prédio n° 257 e fundos dos prédios nºs 247, 245 e 231 da Rua Campos do Jordão, até atingir os fundos, onde mede 20,00m, confrontando com o prédio nºs 137 e 125 da Rua Comendador Elias Assi, encerrando área de 750,00m2. Contribuinte nº 101.261.0016-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 24.712,39 (17/06/2025).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

21/08/2025 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 826.706,41

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 103.704,06

Avaliação

R$ 175.000,00

Economia de até 40.74%