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Prédio Leilão Judicial Sobrado à venda em leilão

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Leilão Judicial
5h 7m
Rua General Argolo, 446 - C - Vila Invernada - São Paulo / SP

Lance inicial

R$ 951.161,39

Economia de até 2.86% no 2º Leilão

Avaliação

R$ 979.165,52

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Sobrado à venda em leilão
Tipo de imóvel: Prédio
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Vila Invernada
Número de identificação: ZK206582
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Prédio. Sobrado com 4 dormitórios e 3 vagas de garagem, situada à Rua General Argolo, 446-C, Vila Invernada, Área Terreno 330,60m², Área Construída 214,10m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 6.399 do 07º CRI Local. Matrícula do imóvel: 6.399 do 7º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05307400314 Processo: 0005136-97.2013.8.26.0009 Acessar processo Observações: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 20/03/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 51.488,59 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Características

Área Terreno: 330
Área Privativa: 214
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito). * Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 3 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

Fase do Leilão

01/08/2025 às 10:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 979.165,52

Portal Zuk

21/08/2025 às 10:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 951.161,39

Portal Zuk

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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11d 5h

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RUA ARROIO SARANDI,N. 65 APTO. 97 BL 01, GUIANAZES - CEP: 08485-460, SAO PAULO - SAO PAULO

Área útil

40,20m2

Quartos

2

1º Leilão

01/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 71.080,90

Avaliação

R$ 124.000,00

Economia de até 42.68%

Apartamento em Licitação
Licitação
11d 5h

Apartamento - SAO PAULO-SP

RUA MOREIRA NETO,N. 456 APTO. 03 BL A, JARDIM DO DIVINO - CEP: 08460-600, SAO PAULO - SAO PAULO

Área útil

49,63m2

Quartos

2

1º Leilão

01/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 103.704,06

Avaliação

R$ 175.000,00

Economia de até 40.74%

Apartamento em Licitação
Licitação
12d 5h

Apartamento - SAO PAULO-SP

RUA RAPOSO DA FONSECA,N. 1044 APTO. 34 3º PAVIMENTO - BLOCO 04, CIDADE POPULAR - CEP: 08460-520, SAO PAULO - SAO PAULO

Área útil

38,72m2

Quartos

2

1º Leilão

02/09/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 103.704,06

Avaliação

R$ 175.000,00

Economia de até 40.74%