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Terreno Leilão Judicial Terreno c/ 2.950m² - São Roque/SP

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Leilão Judicial
27d 5h
São Roque/SP

Lance inicial

R$ 1.140.000,00

Economia de até 40.00%

Avaliação

R$ 1.900.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Terreno c/ 2.950m² - São Roque/SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: São Roque
Bairro:
Número de identificação: LJ131425
Leiloeiro: Gilson Keniti Inumaru
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. Um lote de terreno, com área de 2.950,00 metros quadrados, identificado como sendo o lote nº 4, da quadra 42, do loteamento denominado "Jardim Villaça", situado no Bairro do Taboão, perímetro urbano, da cidade de São Roque, sem benfeitoria alguma, com as seguintes medidas e confrontações: 30,00 metros de frente para a Rua São Judas Tadeu; 77,00 metros de um lado, dividindo com o lote nº 3; de outro lado, divide com o tanque da Brasital ou com quem de direito, por uma linha irregular; e, nos fundos, dividindo com o ribeirão ou quem de direito, também por uma linha irregular. Cadastro na Prefeitura de São Roque sob nº 10096250. O lote tem um leve declive, da frente do lote na Rua São Judas Tadeu em direção ao rio que percorre os fundos do lote. Considerando ser Área de Preservação Permanente uma faixa de 30 (trinta) metros da borda do rio que percorre os fundos do lote (Lei 12.651, artigo 4º, inciso I, letra a), trazendo uma limitação ao direito de propriedade deste lote, aproximadamente 1.400,00m² do lote são APP. Restam portanto 1.550,00m² de área útil. (Proc. 0012175-92.2016.5.15.0108 - EXE3 - Sorocaba)Identificação: Matrícula: 372 - 1º Cartório - SAO ROQUE/SPLocalização: Rua São Judas Tadeu, Lote 4, Jardim Villaça, Complemento: Quadra 42, SÃO ROQUE/SP, CEP: 18135-290.Proprietários: VIACAO SAO ROQUE LTDA.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

27/05/2026 às 12:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.140.000,00

Gilson Keniti Inumaru

27/05/2026 às 12:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 0,00

Gilson Keniti Inumaru

Site do Leilão

Documentos

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Trt Da 15ª Região Sorocaba/SP

www.gilsonleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 482.109,08

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RUA ATENOR FERREIRA CAMPOS,N. 415 CS 01, , LOTEAMENTO JARDIM DO SOL (MAILASQUI - CEP: 18143-697, SAO ROQUE - SAO PAULO

Área útil

54,13m2

Área terreno

46,29m2

Quartos

2

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07/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 151.043,49

Avaliação

R$ 237.000,00

Economia de até 36.27%

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Área útil

225

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1

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Valor inicial

R$ 517.584,99

2º Leilão

14/05/2026 às 11:04

Valor inicial

R$ 267.928,29

Avaliação

R$ 517.584,99

Economia de até 48.23%