Lance inicial
R$ 264.508,82
Economia de até 30.00%
Avaliação
R$ 377.869,74
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento c/ 87,66 m² - Vaga - São Vicente/SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Vicente
Bairro:
Número de identificação: LJ208152
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. Apartamento nº 23 c/ 128,72m² (área útil de 87,66m² e comum de 40,05m²), 2º andar ou 3º pav., direito a vaga de garagem, Edifício Aratãns, Rua Henrique Ablas, nº 60 (antigo nº 36), São Vicente/SP, CRI 77.813. (Proc. 0016621-05.2010.8.26.0590)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: O edifício possui 07 (sete) andares tipo com as unidades distribuídas em 02 (dois) bloco além de térreo e subsolo de garagens. O imóvel objeto da presente avaliação originalmente seria um apartamento de sala, 02 (dois) dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço; sendo que, pelas intervenções efetuadas, possui os seguintes cômodos: sala, 03 (três) dormitórios, cozinha, banheiro e área de serviço. O edifício onde a unidade esta inserida, está voltada para a lateral da Rua Henrique Ablas. O referido apartamento possui acesso pela entrada social e de serviço; com direito a uma vaga na garagem coletiva.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 264.508,82
Giordano Bruno Coan Amador
Lance inicial: R$ 264.508,82
Giordano Bruno Coan Amador
www.giordanoleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA JUIZ DE FORA,N. 328/346 APTO. 13 BL A, VILA VOTURUA - CEP: 11380-420, SAO VICENTE - SAO PAULO
Área útil
50,01m2
Quartos
2
1º Leilão
08/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 264.680,83
2º Leilão
14/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 250.626,35
Avaliação
R$ 264.680,83
Economia de até 5.31%