Lance inicial
R$ 10.000,00
Avaliação
R$ 10.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: São Vicente
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK228295
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Rua Marquês de São Vicente, n° 192. Apartamento n° 103 (1° pavimento), Edifício Maria Cecília. Áreas totais: constr.: 76,36m². Matr. 61.112 do RI local. Matrícula do imóvel: 61.112 do 1º CRI - São Vicente/SP - Nº Contribuinte: 1100020009800192001 Observações: Débitos de IPTU e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
no valor aproximado de R$ 51.600,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta gravada na Av.15, Penhora, que será baixada pelo vendedor sem prazo determinado. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA PREFEITO PRESTES MAIA,N. 765 RESIDÊNCIA 02, ESPLANADA DOS BARREIROS - CEP: 11340-270, SAO VICENTE - SAO PAULO
Área útil
40,62m2
Área terreno
0,01m2
1º Leilão
27/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 191.800,00
2º Leilão
31/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 115.080,00
Avaliação
R$ 191.800,00
Economia de até 40.00%
RUA CORONEL SILVA TELES,N. 244 APTO. 53, PARQUE SAO VICENTE - CEP: 11355-420, SAO VICENTE - SAO PAULO
Área útil
27,96m2
1º Leilão
27/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 218.000,00
2º Leilão
31/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 198.237,84
Avaliação
R$ 218.000,00
Economia de até 9.07%