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Terreno Leilão Judicial Grande Terreno - 75.025,36m² - São Vicente/SP

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Leilão Judicial
14d 12h
São Vicente/SP

Lance inicial

R$ 43.232.634,19

Economia de até 40.00%

Avaliação

R$ 72.054.390,31

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Grande Terreno - 75.025,36m² - São Vicente/SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: São Vicente
Bairro:
Número de identificação: LJ208150
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. Grande Terreno c/ 75.025,36m², área B, constituída de parte das glebas 1 e 2,  no Sítio Girão, no Bairro Japuí, situada na  Av. Tupiniquins, São Vicente/SP, CRI 145.999. (Proc. 0027899-37.2009.8.26.0590)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs¹: Conforme avaliação, o imóvel está localizado à Avenida Tupiniquins, em frente ao número 1.671 – Japuí - São Vicente/SP. Trata de um terreno com vegetação natural e com inúmeras árvores, sem qualquer tipo de construção ou melhoramentos. O terreno está localizado no bairro do Japuí, em frente a Av. Tupiniquins, principal via de acesso à Ponte Pênsil, que liga o continente a ilha de São Vicente, e a poucos metros da rodovia dos Imigrantes, principal acesso a capital e ao litoral sul do estado.Obs²: Embora no processo não detalhe as restrições ambientais específicas sobre o imóvel, a descrição de "vegetação natural" e a proximidade com o Parque Estadual, sugerem limitações de uso para fins de construção.      LINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/4efx3eHHdVLhYZRcA

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

12/08/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 43.232.634,19

Giordano Bruno Coan Amador

27/08/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 43.232.634,19

Giordano Bruno Coan Amador

11/09/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 43.232.634,19

Giordano Bruno Coan Amador

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de São Vicente/SP

www.giordanoleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Quartos

2

1º Leilão

14/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 132.366,56

Avaliação

R$ 219.000,00

Economia de até 39.56%

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Área útil

42,00m2

Quartos

1

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Valor

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Avaliação

R$ 185.000,00

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Quartos

2

1º Leilão

08/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 264.680,83

2º Leilão

14/09/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 250.626,35

Avaliação

R$ 264.680,83

Economia de até 5.31%