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Apartamento Leilão Judicial Direitos sobre Apartamento 49 m² (01 vaga) - Caguassu - Sorocaba - SP

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Leilão Judicial
11d 20h
Rua Seraphim Banietti, 1200, Caguassu, Sorocaba, SP

Lance inicial

R$ 147.021,06

Avaliação

R$ 147.021,06

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Direitos sobre Apartamento 49 m² (01 vaga) - Caguassu - Sorocaba - SP
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: São Paulo
Cidade: Sorocaba
Bairro: Caguassu
Número de identificação: MLJ123890
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 182.778 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP - IMÓVEL: A unidade residencial autônoma designada por apartamento n° 24 localizada no 2° pavimento do Bloco 15, integrante do condomínio ⚠️ denominado "RESIDENCIAL PARQUE DA MATA", tendo entrada pelo n° 1.200 da Rua Seraphim Banietti, situada no Bairro do Caguassu, com uma área privativa de 49,67 metros quadrados, uma área de uso comum de 8,26 metros quadrados, perfazendo uma área total de 57,93 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003125 ou 0,3125% no terreno onde está construído o condomínio ⚠️ . Cabe-lhe o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem descoberta em local indeterminado no estacionamento coletivo do condomínio ⚠️ . Consta no R.04 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ⚠️ ao FUNDO DE ARRENDAMENTO RESIDENCIAL – FAR pela gestora/anuente CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1017806-05.2022.8.26.0602, em trâmite no Serviço Anexo das Fazendas de Sorocaba/SP, requerida por SERVIÇO AUTÔNOME DE ÁGUA E ESGOTO DE SOROCABA SAAE contra HELIENE DE PAULA FERREIRA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 36.63.88.1348.00.000 (em maior porção).

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital

Fase do Leilão

25/05/2026 às 11:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 147.021,06

Mega Leilões

16/06/2026 às 11:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 73.510,53

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Setor das Execuções Fiscais do Foro da Comarca de Sorocaba/SP

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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47,40m2

Quartos

2

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Valor

R$ 78.781,14

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R$ 136.000,00

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2

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R$ 90.585,10

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R$ 154.723,87

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26/05/2026 às 10:00

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R$ 169.770,08

Economia de até 40.74%