Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Sorocaba
Bairro: Jardim das Magnólias
Número de identificação: ZK230886
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Casa com edícula, 4 dormitórios , situada à Avenida Sorocaba, 43, Jardim das Magnólias, Área Terreno 170m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 40335 do 02º CRI de Sorocaba/SP. Matrícula do imóvel: 40.335 do 02º CRI - Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 43.11.44.0124.00.000.2.43 Processo: 1034089-74.2020.8.26.0602 Acessar processo Observações: OBS: De acordo com avaliação de fls. 164/173, o imóvel compreende uma sala, três dormitórios, um banheiro, cozinha, lavanderia, e uma edícula com sala, dormitório e banheiro. 1) ão foi possível realizar pesquisa acerca da existência de débitos de IPTU vinculados ao imóvel, cabendo aosinteressados proceder à verificação junto ao órgão municipal competente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

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