Lance inicial
R$ 662.768,95
Avaliação
R$ 662.768,95
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Condomínio 96 m² - Morada dos Nobres - Taubaté - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Taubaté
Bairro: Morada dos Nobres
Número de identificação: MLX125894
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Imóvel matriculado sob nº 143.377 do Oficial de Registro de Imóveis de Taubaté/SP, com propriedade consolidada conforme Av. 10, constituído por “Prédio assobradado do tipo residencial bom e seu respectivo terreno, com 96,29m² de área construída e 150,00m² de área de terreno, situado no lote nº 34 da quadra B, do "RESIDENCIAL RECANTO TROPICAL", situado na Rua Laranjeira, nº 141, no Bairro da Caixa D'Água na Cidade de Taubaté/SP“. Cadastro Municipal: 2.1.274.034.001. Venda em caráter “
ad corpus
⚠️
Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.
” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R. 08 a
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”).
Imóvel Ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; (i) consta da Av. 01 da matrícula, restrições urbanisticas legais e exigências sanitárias.
Forma de pagamento: Pagamento somente à vista.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 662.768,95
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 602.809,58
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA AMADOR BUENO DA VEIGA,N. 2020 APTO. 207 1ºANDAR BLOCO 1, JARDIM DOS ESTADOS - CEP: 12062-400, TAUBATE - SAO PAULO
Área útil
41,41m2
Quartos
2
1º Leilão
03/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 244.514,68
2º Leilão
07/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 154.318,77
Avaliação
R$ 180.000,00
Economia de até 14.27%
ESTRADA MUNICIP FRANCISCO ALVES MONTEIRO,N. 1467 APTO. 404 TORRE 14, PARQUE SENHOR DO BONFIM - CEP: 12040-650, TAUBATE - SAO PAULO
Área útil
46,41m2
Quartos
2
1º Leilão
27/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 259.156,43
2º Leilão
31/07/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 132.138,73
Avaliação
R$ 190.000,00
Economia de até 30.45%