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Casa Leilão Extrajudicial Casa em Condomínio 96 m² - Morada dos Nobres - Taubaté - SP

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Leilão Extrajudicial
19d 18h
Rua Laranjeira, 141, Morada dos Nobres, Taubaté, SP

Lance inicial

R$ 662.768,95

Avaliação

R$ 662.768,95

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa em Condomínio 96 m² - Morada dos Nobres - Taubaté - SP
Tipo de imóvel: Casa
Estado: São Paulo
Cidade: Taubaté
Bairro: Morada dos Nobres
Número de identificação: MLX125894
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Imóvel matriculado sob nº 143.377 do Oficial de Registro de Imóveis de Taubaté/SP, com propriedade consolidada conforme Av. 10, constituído por “Prédio assobradado do tipo residencial bom e seu respectivo terreno, com 96,29m² de área construída e 150,00m² de área de terreno, situado no lote nº 34 da quadra B, do "RESIDENCIAL RECANTO TROPICAL", situado na Rua Laranjeira, nº 141, no Bairro da Caixa D'Água na Cidade de Taubaté/SP“. Cadastro Municipal: 2.1.274.034.001. Venda em caráter “ ad corpus ⚠️ ” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R. 08 a alienação fiduciária ⚠️ em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado ⚠️ . Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; (i) consta da Av. 01 da matrícula, restrições urbanisticas legais e exigências sanitárias.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Pagamento somente à vista. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

Fase do Leilão

13/07/2026 às 10:03
1º Leilão

Lance inicial: R$ 662.768,95

Mega Leilões

15/07/2026 às 10:03
2º Leilão

Lance inicial: R$ 602.809,58

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Santander

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

41,41m2

Quartos

2

1º Leilão

03/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 244.514,68

2º Leilão

07/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 154.318,77

Avaliação

R$ 180.000,00

Economia de até 14.27%

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Área útil

46,41m2

Quartos

2

1º Leilão

27/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 259.156,43

2º Leilão

31/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 132.138,73

Avaliação

R$ 190.000,00

Economia de até 30.45%

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1º Leilão

03/07/2026 às 13:00

Valor inicial

R$ 63.907,89

2º Leilão

03/07/2026 às 13:00

Valor inicial

R$ 63.907,89

Avaliação

R$ 106.513,15

Economia de até 40.00%