Lance inicial
R$ 85.426,00
Avaliação
R$ 85.426,00
Taxa de comissão
5%
Título: Sala Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: São Paulo
Cidade: Taubaté
Bairro: Lavadouro de Areia
Número de identificação: ZK225949
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Endereço do Imóvel: Rua Claudino Velloso Borges, 48, Sala 32, Centro Comercial Flamboyant, Lavadouro De Areia, Taubaté, SP, 12040856 Sala comercial, Sala comercial, Ocupado. Área(s): 31 m² de área construída, 31 m² de área privativa, 19 m² de área comum. Matrícula(s): 146.429. Cartório: 1º CRI DE TAUBATÉ. Inscrição da Prefeitura: 4.4.115.003.015. Taxa de
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 150,00IPTU anual: R$ 613,80 Matrícula do imóvel: 146.429 do 1º CRI - Taubaté/SP - Nº Contribuinte: 44115003015 Observações: A. OCUPADO, B.
INDISPONIBILIDADE
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Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
DE BENS/ÔNUS OU AÇÃO AVERBADA NA AV. 06 E 09 DA MATRÍCULA 146.429, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, D. O VENDEDOR PROVIDENCIARÁ A BAIXA DA
INDISPONIBILIDADE
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
/ÔNUS/AÇÃO, SEM PRAZO DETERMINADO, E. SOMENTE PAGAMENTO À VISTA, F. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.22946
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Estrada Municipal dos Remédios, s/n - Fazenda Sant'Anna II - Granjas Rurais Reunidas São Judas Tadeu - Taubaté / SP
Área total
17
1º Leilão
10/06/2026 às 10:20
Valor inicial
R$ 1.255.236,27
2º Leilão
30/06/2026 às 10:20
Valor inicial
R$ 753.141,76
Avaliação
R$ 1.255.236,27
Economia de até 40.00%