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Terreno Leilão Judicial Tenório - Ubatuba - SP

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Leilão Judicial
19d 5h
Rua Santo Antônio, S/N, Tenório, Ubatuba, SP - CEP: 11.688-028

Lance inicial

R$ 679.143,41

Avaliação

R$ 620.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Tenório - Ubatuba - SP
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: São Paulo
Cidade: Ubatuba
Bairro: Tenório
Edital: 5422
Número de identificação: d1lance752
Leiloeiro: D1LANCE
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. PROPRIEDADE - Um terreno designado por Área 1, situado na Praia do Canto do Cedro, perímetro urbano, com os seguintes rumos e confrontações: inicia-se no ponto 14-B, situado no limite da Faixa da Marinha a 33m da linha do jundu, daí seguindo com o rumo 44° 18' 00" SW, numa distância de 56,20m, confrontando à direita com a Fixa de Marinha, encontramos o ponto nº 15, canto de divisa; daí defletindo à direita e seguindo com o rumo de 27° 58' 00" SE, numa distância de 69,41m, confrontando com o propriedade de Joaquim Leonel do Prado, encontramos o ponto nº 16; daí seguindo com o rumo de 23° 03' 10" SE, numa distância de 21,75m, confrontando com propriedade de Joaquim Leonel do Prado, encontramos o ponto nº 17; daí seguindo com o rumo de 07° 44' 50" SE, numa distância de 56,06m, confrontado à direita com propriedade de Joaquim Leonel do Prado, encontramos o ponto nº 18, daí seguindo com o rumo de 26° 27' 10" SE, numa distância de 8,10m, confrontando com propriedade de Joaquim Leonel do Prado, encontramos o ponto nº 19 canto de divisa; dai seguindo com o rumo de 55° 56' 30" NE, numa distância de 47,10m, confrontando com propriedade de Manoel Gonçalves Barreto, encontramos o ponto 20-A canto de divisa, daí seguindo com o rumo de 42° 42' 52" NE, numa distância de 9,10m, confrontando com propriedade de Manoel Gonçalves Barreto, encontramos o ponto inicial 14-B, daí seguindo com o rumo de 20° 44" 42" NE, numa distância de 169,85m, confrontando com a área 2, ora desmembrada, encerrando o terreno descrito uma área de 7.007,505m². Decreto de Indisponibilidade ⚠️ (Av.03-19/01/17- proc. nº 0188000-94.2003.5.15.0079-02ª VT de Araraquara/SP) e Penhora em favor do Exequente (Av.04-16/09/22) 

Características

Área Terreno: 7.007
Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: à vista, ou parcelado em 30x com entrada de 25%

Fase do Leilão

03/09/2026 às 15:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 679.143,41

D1LANCE

23/09/2026 às 15:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 407.486,05

D1LANCE

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

https://d1lance.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Rua Zero, 405, Itamambuca, Ubatuba, SP - CEP: 11.696-492

Área útil

366.8

Área terreno

538

1º Leilão

20/08/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 1.589.633,65

2º Leilão

09/09/2026 às 15:00

Valor inicial

R$ 794.816,82

Avaliação

R$ 1.501.044,16

Economia de até 47.05%