Lance inicial
R$ 233.519,00
Avaliação
R$ 233.519,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Distrito Federal
Cidade: Brasília
Bairro: Samambaia
Número de identificação: ZK221172
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. QS 308, conjunto 5, Lote 1, Apartamento nº 1203, localizado no 12º andar do Edifício Algarve Residencial, com direito a vaga de garagem nº 19. Samambaia. Área privativa: 79,51m², Área total: 128,20m². Matr. 301.460 do 3º CRI Local. Matrícula do imóvel: 301.460 do 3º CRI - Brasília/DF Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
, a cargo do VendedorEventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 923077
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
QUADRA 501,N. SN APTO. 204 BL C2 LT 04 CJ 02 QD 501, ITAPOA PARQUE (ITAPOA) - CEP: 71592-059, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área útil
46,40m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 150.000,00
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 124.494,08
Avaliação
R$ 150.000,00
Economia de até 17.00%
QUADRA 501,N. SN APTO. 02 BL A2 LT 07 CJ 02 QD 501, ITAPOA PARQUE (ITAPOA) - CEP: 71592-059, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área útil
46,40m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 184.000,00
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 110.400,00
Avaliação
R$ 184.000,00
Economia de até 40.00%
QUADRA 107,N. S/N APTO. 401 LT 8 QD 107 VG 11 11A 22, AGUAS CLARAS - CEP: 71920-180, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área útil
268,55m2
Quartos
4
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 2.659.900,20
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.595.940,12
Avaliação
R$ 2.659.900,20
Economia de até 40.00%
