Lance inicial
R$ 399.000,00
Avaliação
R$ 399.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Distrito Federal
Cidade: Brasília
Bairro: Riacho Fundo II
Número de identificação: ZK236319
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa. QS 06, Conjunto 05, s/n°, Lote 27, Riacho Fundo II, Brasília/DF. Área de terreno: 112,50m², Área construída estimada: 230,00m². Matrícula nº 98.683 do 4º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal. Matrícula do imóvel: 98.683 do 4º CRI - Brasília/DF - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) Consta Ação, conforme processo nº 0709005-74.2026.8.07.0017. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (IV)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
, desocupação por conta do arrematante.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 3 parcelas mensais - Sinal de 21% e o saldo em 3 parcelas mensais sem juros + correção pelo IGP-M.
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA 100,N. SN APTO. 401 BL 10 LT 102, SETOR MEIRELES (SANTA MARIA) - CEP: 72584-300, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área útil
44,96m2
Quartos
2
1º Leilão
23/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 154.642,24
2º Leilão
27/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 195.467,57
Avaliação
R$ 145.000,00
RUA Nº 06,N. SN APTO. 637 LT 01 SUBCENTRO URBANO 400 600, RECANTO DAS EMAS - CEP: 72600-000, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área útil
28,07m2
Quartos
1
1º Leilão
24/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 163.625,17
2º Leilão
30/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 131.378,83
Avaliação
R$ 160.000,00
Economia de até 17.89%
CONDOMINIO OURO VERMELHO II,N. SN QD 22 LT 12, SÃO SEBASTIAO RA XIV - CEP: 71680-385, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área útil
189,78m2
Área terreno
804,22m2
1º Leilão
23/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 903.526,81
2º Leilão
27/11/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 848.413,61
Avaliação
R$ 897.500,00
Economia de até 5.47%