Lance inicial
R$ 545.901,32
Avaliação
R$ 545.901,32
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Distrito Federal
Cidade: Brasília
Bairro: Recanto das Emas
Número de identificação: ZK236904
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, situada na Quadra 204, Conjunto 19, s/n°, Lote 08, Recanto das Emas, Brasília/DF. Área de terreno: 150,00m², Área construída: 217,74m², melhor descrito na matrícula n° 282.820 do 3° Ofício de Registro de Imóveis de Distrito Federal. Matrícula do imóvel: 282.820 do 3º CRI - Brasília/DF - Nº Contribuinte: 48089230 Observações:
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Venda em caráter
ad corpus
⚠️
Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.
e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Consta na Av.10,
Indisponibilidade
⚠️
Dono não pode vender; pode gerar litígios mesmo em leilão.
. Consta Ação Revisional, conforme processo nº 0705018-24.2026.8.07.0019.Dossiê: 27916
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 545.901,32
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 604.652,59
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
QUADRA 301,N. SN APTO. 104 TORRE C LT 1 CJ 8 VAGA 322, SAMAMBAIA SUL - CEP: 72300-545, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área útil
54,10m2
Quartos
2
1º Leilão
07/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 310.202,38
2º Leilão
11/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 247.347,42
Avaliação
R$ 300.000,00
Economia de até 17.55%
AV. PARQUE AGUAS CLARAS APTO. 301 LOTE 2705, VAGAS 5/5A E 6/6A, NORTE (AGUAS CLARAS) - CEP: 71906-500, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área útil
236,27m2
1º Leilão
01/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 2.300.000,00
2º Leilão
07/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.701.949,45
Avaliação
R$ 2.300.000,00
Economia de até 26.00%
