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Casa Leilão Judicial Sobrado - Terreno c/ 132,75m² - Ceilândia/DF

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Leilão Judicial
17d 18h
Brasília/DF

Lance inicial

R$ 430.000,00

Avaliação

R$ 430.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Sobrado - Terreno c/ 132,75m² - Ceilândia/DF
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Distrito Federal
Cidade: Brasília
Bairro:
Número de identificação: LJ215088
Leiloeiro: Fábio Manoel Guimarães
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Sobrado, terreno c/ 132,75m², QNP 26, Conjunto T, lote 16-A, Ceilândia/DF, 6º CRI nº 24.879. (Proc. 0729682-41.2024.8.07.0003)Benfeitorias.: Imóvel Residência edificado em 2 (dois) andares (sobrado), com estrutura sólida em 2 (duas) lajes e telhado em fibrocimento (amianto) dotado de cobertura total. Composto por cômodos amplos e bem distribuídos, totalizando a seguinte disposição interna e externa: o pavimento térreo e interno composto por 03 (três) quartos amplos, sendo 01 (uma) suíte, 01 (uma) sala de estar espaçosa, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) copa integrada e 03 (três) banheiros sociais adicionais. Lazer e pavimento superior: 01 (uma) área especial voltada para lazer no terraço, equipada com 01 (um) banheiro privativo. Possui área de garagem coberta com capacidade para abrigar até 02 (dois) carros. Apresenta piso integralmente revestido em cerâmica em bom estado de conservação e pintura geral interna e externa bem conservada.Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referias benfeitorias não constam registras na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.Circunscrição: Ceilândia/DF Autor(es)/Exequente(s): MARIA DE FATIMA HONORA DA CRUZRéu(s)/Executado(s): PLACIDO DIAS DOS SANTOS FILHOAdvogado(s): THIAGO DA CRUZ FREITAS (73121DF)

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

28/09/2026 às 16:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 430.000,00

Fábio Manoel Guimarães

01/10/2026 às 16:30
2º Leilão

Lance inicial: R$ 215.000,00

Fábio Manoel Guimarães

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Ceilândia/DF

www.fabioleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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QUADRA QR 205,N. SN LT 39 CJ 1, SAMAMBAIA - CEP: 72341-201, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL

Área útil

240,00m2

Área terreno

120,01m2

1º Leilão

20/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 716.561,17

2º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 874.643,61

Avaliação

R$ 436.000,00

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Área útil

45,34m2

Quartos

2

1º Leilão

20/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 344.691,29

2º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 200.921,28

Avaliação

R$ 220.000,00

Economia de até 8.67%

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1m 9d

Apartamento - TAGUATINGA-DF

SUBCENTRO URBANO 400/600,N. SN APTO. 613 LT 01 RUA 06, RECANTO DAS EMAS - CEP: 72600-000, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL

Área útil

45,34m2

Quartos

2

1º Leilão

20/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 344.691,29

2º Leilão

26/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 218.537,00

Avaliação

R$ 225.000,00

Economia de até 2.87%