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Comercial Leilão Judicial Prédio comercial de 3 andares - área 247m² - Ceilândia/DF

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Leilão Judicial
12d 4h
Brasília/DF

Lance inicial

R$ 900.000,00

Avaliação

R$ 900.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Prédio comercial de 3 andares - área 247m² - Ceilândia/DF
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Distrito Federal
Cidade: Brasília
Bairro:
Número de identificação: LJ119247
Leiloeiro: Fábio Manoel Guimarães
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Prédio comercial, com 3 andares, possuindo 5 salas comerciais em cada andar, além de uma loja térrea na frente do lote,  área de 247,727m², imóvel situado QNN-17, Conjunto A, Lote 11, Ceilândia/DF. Imóvel com código Nacional de Matrícula sob o nº 021139.2.0017712-05 e matriculado sob o nº 17.712 no Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Ceilândia/DF. (Proc. 0716441-61.2019.8.07.0007)   A pintura da fachada esta em bom estado de conservação, bem como janelas e esquadrias. Boa localização, em frente a uma das vias principais da região.   Obs 1.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.   Obs 2.: Atualmente está registrado em nome de terceiro.    Circunscrição: Taguatinga/DF Autor(es)/Exequente(s): MARCELLUS MARTINS DORTZBACHERAdvogado(s): THIAGO DANTAS PESSOA (0049749ADF), JAQUELINE LIMA DE OLIVEIRA (0043233ADF)Réu(s)/Executado(s): ALIMARDAN PARTICIPACOES E EMPREENDIMENTOS LTDA - MEAdvogado(s): WILLIAN PIRES DA SILVA (75862MG), VINICIUS DE MATTOS FELICIO (74441MG)Interessado: 6 OFICIO DO REGISTRO DE IMOVEIS DO DISTRITO FEDERALInteressado: MARCO ANTONIO DE ANDRADE

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

02/02/2026 às 18:20
1º Leilão

Lance inicial: R$ 900.000,00

Fábio Manoel Guimarães

05/02/2026 às 18:20
2º Leilão

Lance inicial: R$ 630.000,00

Fábio Manoel Guimarães

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de 4ª Vara Cível De Taguatinga/DF

www.fabioleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 6.738.784,08

Avaliação

R$ 11.529.873,35

Economia de até 41.55%

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Avaliação

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