Lance inicial
R$ 70.875,00
Avaliação
R$ 70.875,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Pernambuco
Cidade: Santa Cruz do Capibaribe
Bairro: Neco Araguão
Número de identificação: ZK231635
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa. Rua Severino Roqueira de Siqueira, n° 203, Lote nº 28-A, Quadra D. Neco Araguão. Área construída: 72,00m² e Área de terreno: 80,00m². Matr. 14.508 do 1º CRI de Santa Cruz do Capibaribe/PE. Matrícula do imóvel: 14.508 do 1º CRI - Santa Cruz do Capibaribe/PE - Nº Contribuinte: 0000 Observações:
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.RGI: 923772 Ver mais
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA PROJETADA 04,N. 198 QD 38 LT 29, MANHOSA - CEP: 55198-000, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE - PERNAMBUCO
Área útil
61,86m2
Área terreno
137,50m2
Quartos
2
1º Leilão
14/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 182.145,16
2º Leilão
18/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 147.960,12
Avaliação
R$ 143.065,70
RUA DOS CACTOS (ANTIGA RUA PROJETADA 32),N. 190 LT 12, QD 76, LOTEAMENTO MARIA VIEIRA, MANHOSA - CEP: 55198-000, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE - PERNAMBUCO
Área útil
60,00m2
Área terreno
137,50m2
Quartos
2
Compre já
Valor
R$ 95.407,73
Avaliação
R$ 161.000,00
Economia de até 40.74%
