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Terreno Leilão Judicial Mansão - Terreno c/ 537,50m² - Armação dos Búzios/RJ

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Leilão Judicial
14d 16h
Armação dos Búzios/RJ

Lance inicial

R$ 5.000.000,00

Avaliação

R$ 5.000.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Mansão - Terreno c/ 537,50m² - Armação dos Búzios/RJ
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Armação dos Búzios
Bairro:
Número de identificação: LJ222091
Leiloeiro: Fábio Manoel Guimarães
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Terreno. Mansão, terreno c/ 537,50m², n.º 03 da Quadra n.º II  do Loteamento "Gravatás", situado em Geribá, Armação dos Búzios/RJ.  Imóvel matriculado sob o n.º 649 no Cartório de Ofício Único da Comarca de Armação dos Búzios/RJ. (Proc. 5002950-05.2026.4.02.5104)   (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   Benfeitorias: Trata-se de mansão, muito bem localizada no bairro de Geribá, seus cômodos possuem excelentes dimensões, bem como acabamentos em alto nível. Imóvel localizado entre as Ruas Jornalista Glória Maria e Rua dos Hibiscos (próximo à “POUSADA DAS CASUARINAS”), com contrato de locação firmado em favor de terceiros. As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.   Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Fase do Leilão

20/10/2026 às 13:59
1º Leilão

Lance inicial: R$ 5.000.000,00

Fábio Manoel Guimarães

20/10/2026 às 14:59
2º Leilão

Lance inicial: R$ 3.750.000,00

Fábio Manoel Guimarães

04/11/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 3.750.000,00

Fábio Manoel Guimarães

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal De Volta Redonda/RJ

www.fabioleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 673.296,00

Avaliação

R$ 673.296,00