Lance inicial
R$ 76.000,00
Avaliação
R$ 76.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Cabo Frio
Bairro: Peró
Número de identificação: ZK223003
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa.
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Caminho de Búzios, s/n°. Casa (Lote 10 da Quadra 33). Áreas totais: terreno: 360,00m², constr.: 55,02m². Matr. 13.731 do 2° RI local. Matrícula do imóvel: 13.731 do 2º CRI - Cabo Frio/RJ - Nº Contribuinte: 1046929-001 Observações: Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 4.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado
Forma de pagamento: À Vista com 10% de desconto.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA TRÊS,N. 73 APTO. 101 BL 07, VG 24, LT 6A, JARDIM ESPERANCA - CEP: 28900-000, CABO FRIO - RIO DE JANEIRO
Área útil
50,41m2
Quartos
2
1º Leilão
13/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 183.518,14
2º Leilão
17/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 177.647,10
Avaliação
R$ 167.600,00