Lance inicial
R$ 20.914,97
Avaliação
R$ 20.914,97
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Duque de Caxias
Bairro: Vila Rosário
Número de identificação: ZK233518
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Soares D'Andreia, S/N, Casa 1, Vila Rosario, Duque De Caxias, RJ, 25040130Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 200 m² de área terreno, 48 m² de área construída. Matrícula(s): 22.673. Cartório: 1º CRI DE DUQUE DE CAXIAS. Inscrição da Prefeitura: 2.1.215.009.001. IPTU anual: R$ 209,07O imóvel possui 2 cozinha(s), 2 sala(s), 1 copa(s) Matrícula do imóvel: 22.673 do 1º CRI - Duque de Caxias/RJ - Nº Contribuinte: 2.1.215.009.001 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0861545-96.2025.8.19.0021 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE Duque de Caxias (RJ) c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.25847Valor Alvo: R$ 26.814,06
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
