Lance inicial
R$ 374.000,00
Avaliação
R$ 374.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Terreno à venda em leilão
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio das Ostras
Bairro: Bosque Beira Rio
Número de identificação: ZK222139
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Terreno. Terreno, situado na Rua Dorival Caymmi, s/nº, Lote nº 03, Bosque Beira Rio, Rio das Ostras/RJ. Área de terreno: 485,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 42.902 do 1° Oficial de Registro de Imóveis de Rio das Ostras/RJ. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrícula do imóvel: 42.902 do 1º CRI - Rio das Ostras/RJ Observações: (I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) Imóvel desocupado.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 374.000,00
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 260.562,75
Portal Zuk
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA 17,N. 397 CS 2 QD10 LT14, LOTEAMENTO EXTENSAO DO SERRAMAR - CEP: 28890-830, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIRO
Área útil
95,60m2
Área terreno
392,00m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 317.000,00
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 190.200,00
Avaliação
R$ 317.000,00
Economia de até 40.00%
AVENIDA GOVERNADOR ROBERTO SILVEIRA,N. 883 APTO. 01 LT30-A QDA-08 COBERTURA, COSTAZUL - CEP: 28895-270, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIRO
Área útil
152,31m2
Quartos
3
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.200.000,00
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.102.518,55
Avaliação
R$ 1.200.000,00
Economia de até 8.12%