Lance inicial
R$ 37.785,00
Avaliação
R$ 37.785,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: São Gonçalo
Bairro: Bom Retiro
Número de identificação: ZK220852
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento 201, Rua Palmier Joaquim da Costa, 10, Bom Retiro, Área Privativa 55,24m², Área Total 67,09m², Matrícula 67.151 do 3º CRI Local. Matrícula do imóvel: 67.151 do 3º CRI - São Gonçalo/RJ - Nº Contribuinte: 808.087-003 Observações:
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.O adquirente declara-se ciente da existência das indisponibilidades sobre o imóvel, averbadas sob Avs 09 e 10 da matricula 67.151, oriunda do Processo nº 01008663620215010031, do Tribunal Superior do Trabalho da 1ª Região, 31ª Vara do Trabalho da Comarca do Rio de Janeiro/RJ, e Processo nº 202401.1215.03110939-IA-470, do Tribunal Superior do Trabalho da 2ª região, Fórum/Vara da Comarca de São Paulo/SP - GAEPP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Eventuais débitos de IPTU e Condomínios serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do Imóvel 919849.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
