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Apartamento Leilão Judicial Condomínio de Aptos. aprox. 60m² a 70m² cada -São Gonçalo/RJ

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Leilão Judicial
3d 0h
São Gonçalo/RJ

Lance inicial

R$ 15.120.000,00

Economia de até 50.00%

Avaliação

R$ 30.240.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Condomínio de Aptos. aprox. 60m² a 70m² cada -São Gonçalo/RJ
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: São Gonçalo
Bairro:
Número de identificação: LJ128637
Leiloeiro: Renato Guedes Rocha
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. 216 Unidades Habitacionais, "Varandas do Jardim Fluminense”, ou " Condomínio ⚠️ Varandas do Jardim Fluminense”, situado na Rua Niterói, nº 358, Lotes 01 a 10, Quadra F, no Bairro Jardim Fluminense, em São Gonçalo/RJ, distribuídas em 03 blocos, de 09 andares, com 08 Unidades por andar, totalizando 72 apartamentos por bloco. As unidades são apartamentos compostos por 02 quartos com 01 banheiro, medindo aproximadamente 60,00m² a 70,00m², prédio com elevador, pátio e vagas de garagem. (Proc.0035307-82.1996.4.02.5102) Imóveis matriculados sob os nºs 33.339, 33.340, 33.341, 33.342, 33,343, 33,344, 33,345, 33,346, 33,347 e 33,348, do Cartório de Registro de Imóveis do 4º Ofício – 3ª Circunscrição de São Gonçalo/RJ. Obs : Condomínio ⚠️ com ocupação de moradores, estando a obra averbada nas matrículas imobiliárias do terreno, não tendo ocorrido o desmembramento individual de cada unidade, não possuindo habite-se, escritura, nem matrícula individualizada por unidade de apartamento. (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)  

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

26/03/2026 às 13:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 15.120.000,00

Renato Guedes Rocha

10/04/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 15.120.000,00

Renato Guedes Rocha

27/04/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 15.120.000,00

Renato Guedes Rocha

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal De Niterói/RJ

www.rioleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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1º Leilão

24/04/2026 às 13:00

Valor inicial

R$ 645.000,00

2º Leilão

08/05/2026 às 13:00

Valor inicial

R$ 322.500,00

3º Leilão

25/05/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 322.500,00

Avaliação

R$ 645.000,00

Economia de até 50.00%

Casa em Venda Direta
Venda Direta

Casa - SAO GONCALO-RJ

RUA DA ALVORADA,N. 201, MIRIAMBI - CEP: 24731-200, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área útil

360,00m2

Área terreno

360,00m2

Compre já

Valor

R$ 10.764,43

Avaliação

R$ 107.644,34

Economia de até 90.00%

Apartamento em Venda Direta
Venda Direta

Apartamento - SAO GONCALO-RJ

RUA GONCALO SAMPAIO,N. 325 APTO. 201 AP201,, JARDIM CATARINA - CEP: 24700-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área útil

43,87m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 15.100,00

Avaliação

R$ 151.000,00

Economia de até 90.00%