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Apartamento Venda Direta Condomínio de Aptos. aprox. 60m² a 70m² cada -São Gonçalo/RJ

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Venda Direta
São Gonçalo/RJ

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R$ 15.120.000,00

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Descrição do Imóvel

Título: Condomínio de Aptos. aprox. 60m² a 70m² cada -São Gonçalo/RJ
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: São Gonçalo
Bairro:
Número de identificação: LJ132360
Leiloeiro: Renato Guedes Rocha
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Apartamento. 216 Unidades Habitacionais, "Varandas do Jardim Fluminense”, ou " Condomínio ⚠️ Varandas do Jardim Fluminense”, situado na Rua Niterói, nº 358, Lotes 01 a 10, Quadra F, no Bairro Jardim Fluminense, em São Gonçalo/RJ, distribuídas em 03 blocos, de 09 andares, com 08 Unidades por andar, totalizando 72 apartamentos por bloco. As unidades são apartamentos compostos por 02 quartos com 01 banheiro, medindo aproximadamente 60,00m² a 70,00m², prédio com elevador, pátio e vagas de garagem. (Proc.0035307-82.1996.4.02.5102) Imóveis matriculados sob os nºs 33.339, 33.340, 33.341, 33.342, 33,343, 33,344, 33,345, 33,346, 33,347 e 33,348, do Cartório de Registro de Imóveis do 4º Ofício – 3ª Circunscrição de São Gonçalo/RJ. Obs : Condomínio ⚠️ com ocupação de moradores, estando a obra averbada nas matrículas imobiliárias do terreno, não tendo ocorrido o desmembramento individual de cada unidade, não possuindo habite-se, escritura, nem matrícula individualizada por unidade de apartamento. (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)  

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

27/04/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 15.120.000,00

Renato Guedes Rocha

11/05/2026 às 16:00
2º Leilão

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Renato Guedes Rocha

25/05/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 15.120.000,00

Renato Guedes Rocha

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal De Niterói/RJ

www.rioleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

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