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Casa Leilão Extrajudicial Casa em Vista Alegre - São Gonçalo/RJ

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Leilão Extrajudicial
2d 16h
Rua Novo México , 120, Vista Alegre , São Gonçalo/RJ

Lance inicial

R$ 60.000,00

Avaliação

R$ 60.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa em Vista Alegre - São Gonçalo/RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: São Gonçalo
Bairro: Vista Alegre
Número de identificação: biasi54308
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa em Vista Alegre - São Gonçalo/RJSÃO GONÇALO/RJ – VISTA ALEGRE – CASA – OCUPADORua Novo México nº 120 – Casa nº 08 – Fazenda Restaurada.Área Total Construída: 62,13 m².Matrícula nº 71.170 do Cartório do 3º Ofício da 2ª Circunscrição de São Gonçalo/RJ.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel 921046 – Itaú Unibanco S/A

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

09/02/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 60.000,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

32,00m2

Área terreno

42,25m2

Quartos

1

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Valor

R$ 13.975,28

Avaliação

R$ 139.752,87

Economia de até 90.00%

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ESTRADA DA CONCEIÇAO (ANTIGA RUA O),N. 336 APTO. 201 CS 01, MARAMBAIA - CEP: 24727-307, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área útil

47,20m2

Quartos

2

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Valor

R$ 13.239,94

Avaliação

R$ 132.399,44

Economia de até 90.00%

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Área útil

34,00m2

Área terreno

43,20m2

Quartos

1

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Valor

R$ 11.100,00

Avaliação

R$ 111.000,00

Economia de até 90.00%