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Casa Leilão Extrajudicial Casa 63 m² - Trindade - São Gonçalo - RJ

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Leilão Extrajudicial
20d 7h
Rua Lorena, 27, Trindade, São Gonçalo, RJ

Lance inicial

R$ 105.600,00

Avaliação

R$ 105.600,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa 63 m² - Trindade - São Gonçalo - RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: São Gonçalo
Bairro: Trindade
Número de identificação: MLX122323
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 21 – SÃO GONÇALO/RJ – BAIRRO TRINDADE – CASA – IMÓVEL OCUPADO ⚠️ Rua Lorena, nº 27, zona urbana, e respectiva fração ideal do terreno designado pelo Lote 12, Quadra 92, no loteamento denominado “Bairro da Trindade”. Área construída de 63,00m²; Fração ideal de 129,18/360,00 avos. Matr. 47.835 do 4º CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, bem como de logradouro, numeração, atual denominação do Bairro – se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio ⚠️ , serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 105.600,00 – Código do imóvel 922429

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.

Fase do Leilão

23/04/2026 às 15:20
1º Leilão

Lance inicial: R$ 105.600,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

56

Área terreno

168

1º Leilão

23/04/2026 às 10:37

Valor inicial

R$ 285.400,00

Avaliação

R$ 285.400,00

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Valor inicial

R$ 2.416.500,00

Avaliação

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Economia de até 50.00%

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23/04/2026 às 16:12

Valor inicial

R$ 71.400,00

Avaliação

R$ 71.400,00